Monaco est un petit pays de la Côte d’Azur, situé entre Nice et Menton.
Il fait partie des plus petites républiques du monde avec ses 2 km². Sa population est de 35 000 habitants. Son climat est méditerranéen, avec des hivers doux et pluvieux et des étés chauds et secs.
Le territoire monégasque est très montagneux, avec une altitude maximale de 1 020 mètres au sommet du Mont Agel.
Il y a beaucoup de forêts sur le territoire, notamment à l’ouest, où se trouve la ville principale de Monaco.
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Les yourtes mongoles
C’est un style de vie qui séduit de plus en plus les Français. Cette habitation atypique est très prisée par les citadins en quête d’un mode de vie à la fois écologique et économique.
Les yourtes mongoles sont devenues monnaie courante en France, car elles permettent aux vacanciers d’avoir une maison pour la journée, tout en profitant des loisirs que propose le camping. Elles peuvent être installées n’importe où : sur le terrain familial, sur un parking ou bien au bord de l’eau.
Il existe également des yourtes mongoles mobiles, qui peuvent être déplacées selon les envies. Ces logements atypiques offrent ainsi l’opportunité aux campeurs d’avoir une habitation temporaire à moindre coût. En effet, un yourte mongole neuve coûte entre 1 500 et 3 000 € (hors terrain). Pour ce prix-là, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien : cuisine aménagée avec plaque de cuisson et four à micro-ondes par exemple, salle de bains avec douche et toilettes intégrés… Les tarifs varient selon la superficie du lieu qui accueillera la yourte mobile : 8m² pour 1 600 € ; 15m² pour 2 600€ ; 20m² pour 3 800€… Des prix relativement raisonnables si on considère que c’est un petit studio individuel !
Les roulottes
Le concept des roulottes est une alternative intéressante à l’hôtel. Ce type d’hébergement permet de s’offrir un moment de repos, en toute indépendance et sans contraintes.
Le principal avantage des roulottes réside dans leurs dimensions qui permettent d’accueillir confortablement deux personnes.
Les roulottes sont généralement situées au cœur du vignoble, à proximité des principaux axes routiers afin que les touristes puissent accéder facilement à Monaco. Elles peuvent également être installées sur la plage ou au bord d’une piscine, ce qui offre aux vacanciers l’opportunité de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Chaque roulotte dispose de sa propre terrasse ainsi que d’un jardin privatif où il est possible de prendre le petit-déjeuner. De nombreuses activités peuvent être pratiquées autour des roulottes :
- Vous pourrez par exemple découvrir les différents vignobles monégasques
- Vous pourrez également faire quelques excursions en bateau
Les chalets
Si vous avez la chance de vivre sur le Rocher, Monaco est un pays qui vaut le détour. Cette île méditerranéenne est un véritable paradis pour les amateurs de luxe et de calme. Monaco offre une multitude d’opportunités, tant en termes de décoration que d’objets de collection. Pour les passionnés comme moi, il y a tout ce qu’il faut pour trouver son bonheur.
Les boutiques ne manquent pas sur le Rocher : antiquaires, galeries d’art, magasins spécialisés… Il y en a vraiment pour tous les goûts ! Si l’on aime sortir et faire du shopping sur place, on peut se balader tranquillement dans les rues ou se rendre à la plage privée du Larvotto.
Les rues sont propres et bien entretenues.
Les hôtels
Si vous envisagez d’investir à Monaco, les hôtels sont une bonne option.
Il y a de nombreux espaces qui peuvent être transformés en appartements et/ou bureaux.
La location d’appartements meublés est également une option intéressante pour ceux et celles qui souhaitent investir sur le long terme.
Vous pouvez louer un ou plusieurs appartements meublés, ce qui vous permettra de réaliser des revenus locatifs stables chaque mois.
Vous pouvez aussi opter pour la location de votre bien immobilier. Si vous êtes propriétaire d’un hôtel par exemple, il peut être intéressant de proposer la gestion à un tiers (bailleur) afin que celui-ci puisse percevoir des revenus locatifs complémentaires sans avoir besoin d’investir personnellement dans l’hôtel. Pour conclure cette partie, il est important de préciser qu’il faut faire preuve de transparence vis-à-vis des personnes auxquelles on propose de rentabiliser son bien immobilier :
- Il faut informer correctement le bailleur sur les charges.
- Il faut lui expliquer clairement comment sera calculée sa rentabilité.
Les appartements
Les appartements sont des biens immobiliers qui peuvent être achetés, loués ou vendus.
Il est possible d’acheter un appartement à Monaco pour y vivre ou pour le mettre en location.
La vente d’appartements est une opération très courante et peut être réalisée par l’intermédiaire de différentes agences immobilières.
Les appartements sont généralement vendus avec un parking privé et une cave. Certains biens immobiliers comprennent également un balcon ou une terrasse, ce qui peut être très intéressant si vous souhaitez aménager votre logement de façon à pouvoir profiter du soleil tout au long de la journée.
L’achat d’un bien immobilier constitue un investissement important, mais cela représente également un placement sur le long terme qui peut s’avérer très intéressant si votre objectif est de faire fructifier votre argent. Par exemple, les études montrent que lorsque l’on effectue des placements financiers sur plusieurs années, on obtient généralement des rendements supérieurs à ceux procurés par des placements traditionnels (comme les actions). En effet, il n’est pas rare que certains placements financiers procurent des rendements annuels de 20% et plus! Acheter un appartement ne constitue donc pas seulement un investissement financier pour votre portefeuille personnel, mais aussi une bonne façon de diversifier vos placements et d’optimiser votre patrimoine au fil du temps.
Les maisons
Pourquoi investir à Monaco? Le principe de base de l’investissement immobilier est d’acheter un local et le revendre plus tard afin d’en tirer des bénéfices. Avec les avantages fiscaux qui accompagnent ce type d’opération, vous pouvez réaliser une bonne affaire.
Il existe plusieurs types d’investissements immobiliers :
- L’investissement locatif
- Cet investissement consiste à acheter un bien immobilier pour ensuite le proposer en location. Cela peut être une maison ou un appartement.
- L’achat de bureaux
- Vous achetez des bureaux que vous louez aux entreprises ou aux organisations qui souhaitent s’implanter à Monaco.
- L’achat de commerces
- Cela peut être un magasin, une boutique, une galerie commerciale…
Les villas
A Monaco, les villas sont très prisées. De nombreux investisseurs profitent de cette popularité pour y acquérir une propriété. Dans ce cas, il est important de vous renseigner sur les prix d’achat des villas. En fonction des quartiers et du type de bien visé, les prix peuvent varier considérablement. Généralement, le coût moyen d’une villa à Monaco se situe entre 10 et 15 millions d’euros.
Les villas disposant d’un terrain plus grand peuvent être encore plus chères. Pour lancer un projet immobilier à Monaco, il faut avoir en tête que l’immobilier monégasque est un marché fermé : seul un certain nombre de personnes sont autorisés à acheter ou vendre des biens immobiliers sur le territoire monégasque. Ainsi, si vous souhaitez mettre votre bien en vente ou en location à Monaco, vous devrez passer par une agence immobilière qui assure la commercialisation des biens qu’elle propose (agence immobilière francophone).
Pour conclure, le choix des hébergements insolites reste une bonne idée pour un voyage d’exception. Cela permet de découvrir de nouveaux paysages et de se retrouver au cœur de la nature. Les hébergements insolites en France sont très variés et permettent à tout le monde de trouver son bonheur.