Seychelles : Les hebergements insolites

Les Seychelles sont un archipel de 115 îles situé dans l’océan Indien. Elles sont réputées pour leurs plages paradisiaques, leurs fonds marins exceptionnels et la beauté de leur nature.

Les Seychelles sont une destination idéale pour les amateurs de plongée et de sports nautiques. Mais il y a bien plus à découvrir sur cet archipel.

Hébergements insolites

Vous avez envie de vous évader et de changer d’air ? Vous ne savez pas où aller pour passer quelques jours dans une région que vous ne connaissez pas ? Votre compagne ou votre compagnon veut passer sa lune de miel sur une île paradisiaque en toute intimité ? Vous souhaitez partir à la découverte des îles en bateau, à pieds ou en voiture ? Découvrez les îles du monde entier.

Chambres d’hôtes

Ouvertes toute l’année, les chambres d’hôtes sont des locations de vacances qui offrent un logement indépendant et confortable. Elles permettent de passer un agréable séjour en famille ou entre amis, dans une maison traditionnelle ou contemporaine.

Les chambres d’hôtes attirent de plus en plus de touristes, car elles proposent des prestations personnalisées et conviviales, souvent à proximité des grandes villes. Pour pouvoir louer une chambre d’hôtes, il faut être propriétaire d’une maison classée « meublé de tourisme » par le Conseil Général.

Lorsque cette condition est remplie, vous pouvez demander à la Chambre du Commerce et de l’Industrie (CCI) si votre bien est éligible à la classification « meublé de tourisme ».

Le classement permet aux propriétaires qui louent leur bien pour une courte durée (gîte rural) ou longue durée (chambres d’hôtes) d’obtenir une reconnaissance officielle. En fonction du nombre moyen de nuitées et du prix par jour, vous serez affiliés au régime général ou au régime agricole pour les salariés.

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La location saisonnière peut constituer un complément intéressant pour ceux qui ne peuvent pas accueillir chez eux : étudiant(e), retraité(e), travailleur nomade… Par ailleurs, en tant que loueur occasionnel vous êtes dispensés des obligations liées au bail commercial ou professionnel et ne payez pas la taxe professionnelle sur la base annuelle des recettes locatives.

Gîtes

Le concept des gîtes est un concept qui offre de nombreux avantages.

Il s’agit d’une activité touristique très intéressante, car elle permet à tout un chacun de se constituer un patrimoine durable et pouvant être facilement revendu.

L’investissement immobilier peut être une solution pour diversifier son portefeuille, afin d’éviter les fluctuations du marché.

L’investissement immobilier permet également de financer un bien immobilier dans le but d’en faire plus tard sa résidence principale, par le biais de l’investissement locatif.

Le secteur du tourisme est en pleine expansion et les possibilités en termes d’emplois sont très importantes. Dans l’archipel des Mascareignes, la demande est forte en matière de location saisonnière.

Les touristes apprécient particulièrement la proximité avec la nature et la tranquillité offerte par le cadre exceptionnel des hôtels situés sur l’île Maurice ou à La Réunion. Cependant, si vous choisissez cette voie, il faudra veiller à ce que vos locataires soient satisfaits. Pour cela, vous devrez veiller au confort des lieux et prendre soin du bien loué (entretien ménager).

Locations de vacances

Les locations de vacances sont des appartements meublés qui permettent aux voyageurs de passer un séjour à court terme, dans lesquels ils peuvent profiter d’un cadre et d’une vue époustouflants. Ces appartements peuvent être loués pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois.

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L’avantage principal des locations de vacances est qu’elles constituent un moyen peu coûteux de voyager et que les touristes ont la possibilité de choisir parmi plusieurs logements en fonction de leur budget, sans avoir à se soucier du transport, des repas et des frais liés au voyage.

Les locations de vacances disposent généralement d’une cuisine toute équipée ainsi que d’un accès Internet haut débit. En outre, elles offrent souvent un parking privé gratuit ou payant.

Toutefois, il ne faut pas oublier qu’il existe certaines règles à respecter lorsque l’on loue son bien immobilier.

Il est important que le propriétaire soit conscient des risques avant d’opter pour ce type de location.

  • Il est essentiel que le propriétaire souscrive une assurance couvrant les imprévus : incendie, dégâts des eaux…
  • Le bail doit définir clairement le montant du loyer et sa date d’exigibilité.
  • En cas de litige entre locataire et propriétaire, la responsabilité incombe au premier

Appartements

L’archipel est une résidence qui possède un espace de vie commune, et permet ainsi d’assurer la convivialité au sein du groupe.

L’archipel est constitué de plusieurs appartements qui sont meublés et équipés.

Les espaces de vie commune sont des atouts considérables pour ce type de résidence : cela permet aux habitants de rencontrer d’autres personnes, tout en étant chez eux.

Il y a également une salle à manger commune où les résidents peuvent manger ensemble, partager des repas copieux, et échanger des idées sur leur journée. Un autre point fort de l’archipel réside dans l’espace extérieur qui est mis à disposition des habitants : ils ont donc la possibilité d’y prendre leur déjeuner ou diner, en famille ou entre amis. Enfin les espaces verts permettent aux résidents d’être au contact direct avec la nature et donnent l’opportunité de faire des promenades au grand air.

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Villas

Il est possible de créer un nouveau projet immobilier dans l’archipel, soit en y construisant une villa neuve, soit en achetant un terrain à bâtir sur lequel vous pourrez faire construire votre future maison. Si vous voulez acheter un terrain à bâtir pour y construire une villa, il faut savoir que cela a souvent un coût important et qu’il est également difficile de trouver des terrains abordables.

Vous pouvez avoir recours à la location de parcelle si vous souhaitez acquérir un terrain à bâtir mais que vous ne savez pas comment le mettre en valeur.

La location de parcelle est assez courante. Pour trouver une parcelle, il suffit simplement d’aller voir les agences immobilières locales qui peuvent proposer ce type de service.

Il existe également des professionnels qui sont spécialisés dans la vente de parcelle et qui peuvent être intéressants pour les personnes qui souhaitent acquérir un terrain à bâtir mais qui n’ont pas forcément beaucoup de temps ou d’expérience pour organiser ce genre d’opération.

Hôtels

L’archipel est un établissement hôtelier qui met en avant le respect et l’accueil de la clientèle.

L’équipe de l’hôtel est à votre écoute pour vous offrir un service personnalisé et répondre à vos besoins. Cet établissement dispose d’une terrasse, d’un bar, d’un restaurant, d’une piscine extérieure et d’un parking privé gratuit sur place.

Pour conclure, il est vrai que les Seychelles sont un archipel paradisiaque. Mais, même si l’on a la chance de pouvoir y aller, ce n’est pas une raison pour ne pas tenter d’autres hébergements insolites. Il y en a partout dans le monde et l’on peut trouver des hébergements très originaux qui sortent du lot.

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